天天报道:小区隔壁建医院，自家房屋可安全？

来源：南报网　2023-05-25 20:24:29

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小区隔壁建医院，自家房屋可安全？

梅山街道：医院可为居民做房屋安全鉴定

□南京日报/紫金山新闻记者张彪

近日，市民杨先生向“听语”热线栏目反映，他所在的小区旁正在实施梅山医院改扩建项目，可工地并未公示《建筑施工许可证》。他怀疑，该工程存在证件不全的问题，担心对自家房屋造成影响。梅山街道党政综合部工作人员表示，该医院主体工程还未开工，并不存在正式施工。居民可以提前向医院登记，由医院聘请专业机构统一做房屋安全鉴定。

业主杨先生说，本月8日，梅怡新村隔壁的工地突然动工，有业主颇为好奇，就到工地门口查看，可在公示栏内并未找到《建筑施工许可证》。“施工的地方离小区很近。小区都是1983年的老房子，还是预制板房，跟现在的框架结构没法比。”杨先生担心，工地后期会挖地基和打桩，如果施工单位无证施工，可能对自家房屋带来影响。

5月10日下午，记者来到宁芜公路旁的梅怡新村，小区与工地仅有一墙之隔。此时，工地内传来“隆隆”轰鸣声，推土机、挖掘机、土方车辆都在忙碌运转。可以判断，该工地的确在动工。随后，记者来到工地门口。门口公示栏上显示，该工地是“南京梅山医院改扩建项目”，栏上张贴了多份审批文件，其中既有《出让土地交接确认书》，也有《建设工程规划许可证》，但未张贴《建筑施工许可证》。

对此，记者拨打梅山医院办公室电话，始终无人应答。记者随后联系到梅山街道党政综合部。据工作人员介绍，梅山医院改扩建项目主体工程尚未开工，目前的施工为“三通一平”，即项目在正式施工前，工地通水、通电、通道路和场地平整等工作。工作人员介绍，根据《南京市深化建筑工程施工许可审批改革的实施意见》，施工许可审批从工程开工前的许可扩展为施工全过程的许可。新建项目的专业承包工程一般不再单独核发施工许可证，由建设单位随工程进展在电子施工许可证上补充信息。该工作人员说，“这个项目连施工招标还没有开始，怎么可能领取《建设施工许可证》？前期的土地平整工作是允许的，这也意味着会带来施工的动作，但并非主体工程施工。”

针对施工是否给相邻建筑带来影响，工作人员表示，医院会在主体工程施工前，给有需要的居民做房屋安全鉴定。“如果有居民担心施工对建筑安全有影响，可以先做登记，医院统一找专业第三方鉴定机构，为居民做房屋安全鉴定。”该工作人员说。

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